广州市政府建议加装监控摄像头,将建筑外立面纳入监控范围

有助于锁定地面坠物的具体位置和相干
责任人

网讯 记者赵燕华报道:6月深圳某小区内玻璃窗坠落砸伤一名5岁男孩、广州一小区18楼坠下窗户碎落玻璃一地的地面坠物事件,令各方增强了隐患排查整治的力度。3日,广州市住房和城乡建设局发出《关于防范物业管理区域地面坠物安全事故的通知》(如下简称《通知》),要求各区住建部门加大对辖区内物业办事企业、物业项目的指导和监视力度,开展好地面坠物的安全隐患排查整治工作,倡导宽大业主防患于未然,检讨外窗、阳台、外墙空调支架等坠落危险。同时提议,加装监控摄像头,将建筑外立面纳入监控范围,有助于锁定地面坠物的具体位置和相干
责任人。

《通知》要求,各物业办事企业要依照相干
法律法规的规定和物业办事条约的约定,增强物业管理区域内共用部位和共用设备设备的维修、养护、管理,保持设备设备安全、良好运行。要建立和完善平常
检讨巡查、维修养护、应急处置等规章制度;指派工作人员,排查安全隐患,杜绝潜在危险,特别是户外广告牌等;发现安全隐患要实时整改,暂时无法完成整改的要设立警示标识,设置围蔽设备。属于业主专有部位的安全隐患,要实时告知业主整改,并跟进整改情形。

同时,要建立长效机制。要求安全隐患的检讨整改应作为物业办事企业的常态化工作坚持不懈,在此基础上,经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主赞同,可优化小区的硬件配置,更换老旧的设备设备,也可加装监控摄像头等,将建筑外立面纳入监控范围,有助于锁定地面坠物的具体位置和相干
责任人。

物业办事企业该当会同业主委员会,通过微信、海报、宣传单张等多种方式,配合做好业主的宣传工作。倡导宽大业主防患于未然,预防地面坠物事件的发生。平常
生活中提议从如下几点做起:一是检讨外窗边沿螺丝和窗框能否松动,外窗玻璃能否变形、松动或碎裂;二是检讨阳台围栏能否生锈,阳台上放置的花盆、杂物等能否有坠落危险,阳台晾衣架、防盗网等悬挂物能否松动;三是检讨保护
外墙的搁置物和悬挂物,如空调支架、空调外挂机等,空调安装、维修时务必留意施工危险;四是养成文明的生活习惯,既要防止无意的地面坠物,更要杜绝恶意的地面抛物,要增强家中未成年人的安全意识教育,即使如腊肉、香肠、西瓜皮、空易拉罐、烟盒、衣架之类的小件物品,从高楼坠落时一样可致人伤亡,不但
会给受害者带来难以挽回的伤害,会遭到舆论、邻里的强烈谴责,因民事赔偿导致自身倾家荡产也是有可能的。

《通知》要求,各物业办事企业要增强对业主的温馨提示,防止自身受伤害,提议一是小心高楼墙面装潢、窗户玻璃碎片等坠落物和其它抛弃物;二是小心高位的广告牌、灯箱;三是留意警示标识和围蔽设备,留意查看绕行,如有建筑工地的,留意工地的坠落物;四是雷雨 尽量减少外出或户外活动。

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